Тульское жилищное строительство упало на 40% к данным 2015 года

icon 29/06/2016
icon 11:59
Важная новость

Объем сданного в эксплуатацию нового жилья за январь – май 2016 года в Тульской области составил 168,7 тысяч квадратных метров. Это – на 40,1% хуже, чем было год назад. Причем, активно «минусуют» обе главные группы застройщиков – и крупные компании, и обычные жители региона, возводящие для себя коттеджи самостоятельно. Об этом сообщает Туластат.

Причины снижения объемов жилстроя понятны. У населения сегодня не хватает на это денег (реальные доходы заметно снизились, цены же на материалы растут), а крупные компании не рискуют начинать масштабные проекты, остерегаясь того, что - по той же причине - не смогут продать возведенное жилье. В этой связи любопытным кажется еще один показатель: по числу построенных квартир снижение – не на 40%, а всего на 11,0%. То есть в общем объеме резко выросла доля небольших квартир (однокомнатных и квартир-«студий»). Год назад их доля колебалась в пределах 30-35%, в настоящее время – от 45% до 65%. Что также объясняется их относительно невысокой ценой.

Напомним, что в 2015 году в Тульской области было сдано в эксплуатацию 750,5 тысяч кв. метров жилья. Это – рекордный объем на 23 года - весьма для нас неплохое 7-е место в масштабах ЦФО (пять лете назад туляки занимали 15-е из 18-ти место). Если следовать параметрам новой «Программы социально-экономического развития Тульской области на период до 2021 года», то в 2016 году должно быть построено не менее 800 тысяч кв. метров нового жилья. А, начиная с 2017 года, будет вводиться эксплуатацию по 1,0-1,1 млн «квадратов».

Однако, по мнению ряда экспертов, в текущем году в регионе будет построено не более 600 тысяч кв. метров жилья. Про 2017 год сказать трудно, но и там показатель вряд ли будет выше 700 тысяч кв. м. Чьи планы окажутся точнее – покажет время…

Отметим еще один показатель – на сей раз, позитивный. Общий объем работ по сфере экономики «строительство» в Тульской области за первые пять месяцев 2016 года оказался равен 8,15 млрд рублей, что – в приведенный ценах, т.е. с учетом индекса инфляции - на 7,1% больше, чем год назад. В данном случае мы смотримся очень прилично, входим в число семи лучших в ЦФО. Ситуацию спасают объем промышленного строительства, которое активно ведется в нашей области в рамках полусотни инвестиционных проектов. Причем, более половины из них имеют сроки завершения – 2017-2019 гг. Дела здесь, тем самым, не так и плохи…