Почему в Туле растут цены на вторичное жильё
Автор:
За 2018 год стоимость вторичного жилья в Туле выросла на 5%. За январь 2019 года цены подскочили ещё на 1%. Почему так быстро растут цены на квартиры в Туле - разбирались эксперты GorodKvadratov.ru.
Сколько сейчас стоят квартиры в Туле
По данным ГородКвадратов.ру, сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в Туле составляет 2 323 000₽, двухкомнатной квартиры - 3 124 000₽, трёхкомнатной квартиры - 4 403 000₽. Средняя цена за квадратный метр - 60 642₽.
Эксперты GorodKvadratov составили рейтинг регионов по стоимости жилья. В 2019 году Тула из всех регионов Центрального федерального округа заняла 2 место.
Почему в Туле выросли цены на вторичное жильё
По данным экспертов GorodKvadratov.ru, цены на вторичное жильё выросли не только в Туле. За 2018 год недвижимость подорожала во многих регионах страны, в том числе и в Центральном округе.
“Цены на квартиры в Туле растут, потому что многие москвичи переезжают в Тулу. Сегодня Тула - это крупный бизнес-город, получающий поддержку из Москвы. А раз город становится востребованным для бизнесменов, то и цены на жильё растут”, - поясняет эксперт по недвижимости GorodRabot Евгений Иванченко.
Также эксперт сообщил, что изменение цен на вторичные квартиры в начале года - это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно именно зимой - ведь потом цены могут вырасти ещё больше.
Стоит ли покупать квартиру в Туле зимой
Несмотря на то что в январе цены на жильё заметно выросли, эксперты уверены - зимой можно найти самые выгодные предложения.
“В 2018 году январь-февраль были самыми выгодными месяцами для покупки квартиры. В 2019 году повторяется то же самое. И мы сейчас с вами говорим не о минимальном увеличении цен. Надвигается следующий кризис рынка недвижимости, похожий на тот, который ощутили на себе жители Тулы в 2015 году. А все помнят, что тогда квадратный метр стоил 62 000₽”, - предупреждает Евгений.
Как сэкономить на покупке жилья
Рост цен - это не причина отказываться от покупки квартиры. Эксперты советуют тщательнее подходить к поиску нового жилья.
Сначала нужно определиться с бюджетом. В Туле всегда найдутся дешёвые квартиры до 1 000 000₽.
Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000₽. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.
Поэтому если покупать квартиру, то только сейчас. Более 10 000 объявлений о продаже квартир в Туле вы найдёте на GorodKvadratov.ru.